التمويل العقاري

التمويل المدعوم هو تمويل عقاري من بنك أو جهة تمويل يحصل فيه المستفيد المؤهَّل من برنامج سكني وصندوق التنمية العقارية على دعم يخفّف تكلفة التمويل. الأهلية والدعم يحددهما البرنامج، ويمكن التحقق منهما عبر منصة سكني.

التمويل غير المدعوم تمويل مباشر من البنك دون دعم حكومي، ويناسب من لا تنطبق عليه شروط الدعم أو من يشتري عقاراً ثانياً أو استثمارياً.

في الحالتين، يعتمد مبلغ التمويل على صافي الراتب، والالتزامات الحالية، والعمر، ومدة التمويل، ونسبة الربح التي يعرضها البنك.

العسكريون: تقدّم البنوك السعودية التمويل العقاري للعسكريين، وقد يكون العسكري مستحقاً للدعم السكني أيضاً. يختلف المبلغ والشروط من بنك لآخر بحسب الراتب والالتزامات والعمر.

المتقاعدون: يمكن الحصول على تمويل عقاري بناءً على راتب التقاعد، لكن المدة تكون عادة أقصر لأن البنوك تضع حداً لعمر العميل عند نهاية التمويل، فيكون المبلغ أقل. وتختلف السياسات بين البنوك، لذلك تستحق المقارنة.